2023年《财富》世界500强出炉，5家房企上榜

(资料图片)

近日，《财富》杂志公布了2023年最新世界500强榜单，其中，中国共142家公司上榜，上榜企业数量位居世界第一。2023年，5家房企上榜世界500强企业，分别是万科（173名）、保利集团（191名）、绿地控股（205名）、碧桂园（206名）、龙湖（402名）。相比去年，云南企业今年无缘世界500强榜单。云南省投资控股集团有限公司曾连续两次上榜世界500强企业榜单，2021年，排名榜单第471名，2002年，排名第447名。今年则无缘世界500强企业榜单。云投集团是云南省政府直接管理的国有资产控股有限公司，曾是云南首个世界500强企业。

图源：搜狐焦点

盲目停贷后果严重

近几年房地产进入行业调整期，部分购房者们一度因为停贷一事闹得沸沸扬扬，如遇项目烂尾盲目停贷很严重，主要有以下三点：一、个人征信出现逾期记录，被拉入黑名单。根据《征信业管理条例》第十五条：业主私自停贷的，会构成债务违约，经银行催收后仍旧不还的，银行就会向征信中心报送业主的违约行为，从而产生不良的征信记录。需要提醒的是，即使房贷逾期者将房款补上，个人的信用污点还是会记录在银行的征信系统上，最长可达五年。二、会产生罚息和滞纳金，及其他费用。逾期还款者，除了要还基本的贷款外，还要额外支付因房贷逾期而产生的罚息和滞纳金，停供时间拖得越久，对购房者越不利。三、面临诉讼风险，房子成法拍房。目前，我国实行“合同相对性”原则，在业主与银行之间的金融借贷法律关系中，银行并无任何过错时，购房者因第三方因素（包括项目停滞因素）停贷时，将导致购房者违约。此时，购房者将面临银行的诉讼风险，如果在宽限期后仍未还贷，银行可能还会向法院起诉，并没收房产，用房屋拍卖款来抵债。

图源：昆明楼市一线

云南城投：房地产业务规模已大幅减少

近日，云南城投置业股份有限公司发布股票交易风险提示公告称，公司股票于2023年8月7日、8月8日连续两个交易日内收盘价格跌停，股票价格波动较大，公司特别提醒广大投资者注意二级市场交易风险，理性投资。云南城投表示，公司目前生产经营正常，不存在影响公司股票交易价格异常波动的重大事宜。随着房地产项目的置出，公司房地产业务规模已大幅减少，2023年一季度房地产业务收入仅占总体收入的1.31%。公司将紧紧围绕发展战略，以物业服务、商业管理为中心，提升管理效能，向轻资产运营服务转型。

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